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放弃新房、二手房吧!!!2023法拍房才是真香!

发表时间:2023-09-16 00:00作者:法拍顾问来源:春天资产官网

现在的法拍房价格真的太诱人,动不动就以市场价7、8折拿下!但很多朋友都知道法怕房伴随着潜在风险,这也是让很多人望而怯步的原因,那我们普通人在购买法拍房时,如何既能确保安全,还能捡到漏呢?



其实参与竞拍确实需要掌握一些技巧和信息,以确保你们能以更低的价格获得更安全、更有价值的房产。以下是你们需要知道的四个“捡漏”关键要点!一定要注意!!


第一,了解法拍房的来源  

大部分法拍房是由债务人逾期、抵债后,长时间无法偿还,由法院强制拍卖产生的。首先,您需要明白这个基本概念。


第二,充分了解竞拍房源  

在购买之前,您需要充分了解您所关注的法拍房的详细信息。这包括产权情况、占用情况、腾退事宜以及是否存在未支付的费用。只有当您对房产的情况有全面了解,才能在捡漏过程中确保自己不会掉进坑里。


第三,评估风险因素

在购买法拍房之前,必须了解可能存在的风险构成因素。这包括了解房产是否存在租客或占用情况,因为这可能会影响您的后续过户入住等。了解拍卖过程中需要注意的事项也至关重要。只有掌握这些信息,您才能既确保安全,又有机会捡到漏。



第四,寻求专业辅拍机构

在购买法拍房时,不要看着低价就独自瞎拍,真心建议寻求专业的辅拍机构的帮助,他们不但可以全程辅助竞拍、尽调、代办,还可以提供兜底服务,真正的帮助您规避潜在的风险,让你们在竞拍过程中更加省心安心。



总之,购买法拍房需要科学的方法和充分的信息。了解法拍房的来源和风险因素,不要让信息差成为您的负担,寻求专业辅拍机构的帮助,以及深入了解您感兴趣的法拍房的详细情况,都将有助于你们在竞拍的时候获得更多的参考优势。



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